ローレルステート松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • / 松屋町駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
1,510万円
76.2万円/㎡
相場
1,404万円
70.8万円/㎡
1,026
1,278
1,529
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,529万円
64.5万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルステート松屋町
1,510万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 19.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,510万円76.2万円5階 19.82㎡ 1R-
2025/05/121,390万円79.2万円5階 17.54㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ローレルステート松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅3分 1,510万円76.2万円19.82㎡1R5階 / 14階建 -1990年103戸SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.25㎡1R4階 / 12階建 北1985年91戸SRC
2024/11/01朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 1,380万円68.1万円20.25㎡1R※バルコニー面積調査中6階 / 12階建 -1985年113戸SRC
2025/05/13朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 1,180万円68.7万円17.18㎡1R3階 / 13階建 南1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して38.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積9.82㎡〜29.82㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+1.3%
大阪市中央区
55.0万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ローレルステート松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通松屋町駅徒歩3分
築年月1990年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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