ローレルステート松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • / 松屋町駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,510万円
76.2万円/㎡
相場
1,411万円
71.2万円/㎡
1,000
1,274
1,548
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,548万円
64.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ローレルステート松屋町
1,510万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 19.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/231,510万円76.2万円5階 19.82㎡ 1R-
2025/08/161,390万円79.2万円5階 17.54㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ローレルステート松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅3分 1,510万円76.2万円19.82㎡1R5階 / 14階建 -1990年103戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して49.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
51.0万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ローレルステート松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通松屋町駅徒歩3分
築年月1990年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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