ローレルステート松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 14階建 / 5戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,510万円
76.2万円/㎡
相場
1,540万円
77.7万円/㎡
1,449
1,510
1,571
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,571万円
76.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルステート松屋町
1,510万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 19.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,510万円76.2万円5階 19.82㎡ 1R-
2026/02/181,390万円79.2万円5階 17.54㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ローレルステート松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,510万円76.2万円19.82㎡1R5階 / 14階建 -1990年5戸SRC
2024/09/28エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅3分 1,250万円57.2万円21.84㎡1R9階 / 10階建 東1985年32戸SRC
2025/04/17ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 1,200万円61.5万円19.52㎡1R6階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2024/11/01朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 1,380万円68.1万円20.25㎡1R※バルコニー面積調査中6階 / 12階建 -1985年1戸SRC
2023/09/03ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 1,200万円62.3万円19.27㎡1R9階 / 9階建 北1985年48戸RC
2024/12/06ノバカネイチ上町台
大阪市中央区東平二丁目
大阪上本町駅5分 2,090万円85.9万円24.33㎡1R1階 / 9階建 西1985年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市中央区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して34.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市中央区
56.5万円/㎡
前年比+23.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルステート松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分
築年月1990年
階数14階建
総戸数5戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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